物業位置

【有關新宿區及物業位置】

新宿區位於東京西部中心地帶，是東京五大中央區之一，與千代田區、中央區、港區和澀谷區並列。該區擁有東京最重要的交通樞紐之一——新宿站，這不僅是日本國內外知名的車站，周邊商圈繁榮，集結了商業、娛樂、美食及購物等豐富的城市生活。新宿區的總面積為18.22平方公里，人口約34萬，位居東京23個區中的第13位和第12位。區內的著名景點如歌舞伎町、新宿御苑和新大久保等，吸引著大量的觀光客與居民，並且也是學生聚集的熱點，像是早稻田大學位於高田馬場地區。

本物業座落於西新宿核心優質住宅區，兼具寧靜居住環境與都市活力。周邊生活機能完善，匯聚各式商店、餐廳、咖啡館及多元休閒設施，提供豐富的購物、餐飲與娛樂選擇。交通極為便利，東京地鐵丸之內線「西新宿」站步行約 4 分鐘、都營大江戶線「都廳前」站步行約 7 分鐘，住戶可輕鬆前往東京各主要商務區與觀光景點，通勤與出行皆十分便捷。西新宿作為東京的重要商業與文化核心，區域房產需求穩定，租賃市場活躍，加上完善生活機能與優越交通，本物業不僅適合作為自住居所，更具備長期投資價值。無論用於出租或未來增值，本物業均能吸引穩定租客並創造穩健現金流，是追求高回報與優質資產配置投資者的選擇。