為何選擇日本物業?
日本物業市場的卓越優勢
日本的房地產投資市場是全球最大之一,近年來吸引了越來越多的海外投資者,為富有的亞洲人士提供了安全的避風港。市場的吸引力在於日本穩定的社會、政治和經濟環境。東京作為主要投資地點,在全球城市指數(GPCI)中排名第三,僅次於倫敦和紐約,顯示東京在經濟、研究開發、文化交流、生活品質、交通和環境等六項指標上均獲得了高度評價。此外,另一個吸引因素是日本在全球房地產市場中, 是少數允許非居民外國人進行房地產買賣, 並擁有土地權的國家,使投資者能夠同時擁有房屋和土地。

回報率穩定
由於東京的住宅租務市場體制完善,再加上普遍有相當高的入住率, 讓住宅的租務市場的長期回報率非常穩定。根據「全球物業指南」的網站資料,日本每年的總回報率比其他亞洲地區如中國,香港及台灣為高。
住宅市場增長
根據有關機構公佈的「住宅價格指數」調查數據,日本的住宅市場價格指數連年上升。在東京的主要地區,二手住宅的平均價格也顯著上漲,這顯示出過去不被看好的二手住宅市場正持續向好,趨勢明顯改善。


物業市場活躍
在「全球最強城市指數」中排行第三的東京,持續保持其世界級高水準房地產市場的地位。 不斷增長的人口令東京土地及住宅的需求持續上昇,讓東京成為全日本交投量最高的城市,並帶來穩定的投資回報。
商業環境優良
由於日本的政治及社會較為穩定,經濟及各基建發展良好, 物業市場體制完善,海外投資客可以自由及無障礙地在日本進行物業投資買賣。比起世界其他國家,日本政府對海外投資者的法律限制極低,無論是居日或非居日的海外人士均可在日本買屋同時做地主。

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