物業位置

【有關江東區及物業位置】

江東區位於東京東南部，以河流、運河及臨近東京灣而被稱為「水之城」。江東區面積約42.99平方公里，在東京都23區中排名第6，人口約541,159人，人口數量排名第8。此區兼具歷史魅力與現代都市發展，其中門前仲町地域保留了傳統寺廟與商店街，而豐洲地域則擁有豐洲市場、大型商場與豐洲公園等現代設施，而台場則是主要的娛樂與購物中心。江東區交通便利，多條鐵路與巴士線路連接市中心，住宅與商業開發活躍，房產投資需求穩定增長。區內住宅選擇多樣，融合便利性、文化氛圍與現代生活，是兼具特色、增值潛力與舒適性的理想居住與投資區域。

這物業鄰近車站，步行約 4 分鐘可達「菊川站」，同時步行約 6 分鐘可達「住吉站」，可利用 都營新宿線與東京地鐵半藏門線兩條鐵路線；前往東京站與上野站的車程分別約 16 分鐘 與 20 分鐘，都心交通條件良好。菊川與住吉一帶生活機能成熟，周邊聚集超市、便利商店、藥妝店、餐飲店及在地商圈，如住吉銀座商店街，可滿足日常購物與外食需求。地域內擁有菊川公園、大橫川散步道與猿江恩賜公園等綠地與休憩空間，營造舒適且宜居的生活環境。綜合而言，這地段在 交通便利性、生活機能與居住品質之間取得良好平衡，適合家庭與上班族居住，並具備穩定租賃需求與中長期資產保值潛力，適合作為房地產投資配置。

* 各車站所需時間以早晨通勤高峰時段為準，實際時間可能因時段而異。上述時間包含轉乘及等待時間。