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毛利率及淨利率
2024.10.25
毛利率(表面利回り/グロス)是指一個物件在一年內的租金收入占物件價格的比例,用來衡量投資收益。而淨利率(実質利回り/ネット・NOI)則是進一步考慮購買過程中的各種費用以及每年的維護費用等,提供一個更真實的收益率評估。
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