登記面積

土地登記簿上記載的面積即為登記面積（公簿面積）。實測面積（実測面積）是指通過實際測量得出的土地面積。在房地產買賣中，通常有公簿買賣（公簿売買）和實測買賣（実測売買）兩種方式。公簿買賣是根據登記簿上的面積來確定價格，不考慮實際測量結果；而實測買賣則是根據實測的面積來決定價格。