重要事項說明

在日本房地產買賣中，根據《宅地建物取引業法》第35條，房地產業者在簽訂買賣或租賃合約前，有義務製作並向買方或租方說明第35條書面，即「重要事項説明書」的內容。這些重要事項包括登記的內容、建築限制、給排水設備狀況、以及房屋所在地是否在危險地圖範圍內等資訊。