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物業知識2026.8.31
普通借家契約 vs. 定期借家契約｜海外投資者必懂的日本租屋制度
很多海外投資者在評估日本不動產投資時，多數聚焦於房價、租金投報率與地段等，卻容易忽略一項關鍵因素：租賃契約制度本身。即使條件相似的物件，因契約形式不同，其出租穩定性、租金調整彈性與資產運用空間也可能有所不同，進而影響整體 […]
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市場訊息2025.5.7
東京租金飆升至30年來最高：為何這一上漲趨勢預示著東京房地產市場的黃金投資機會？
在超過三十年的市場變遷中，東京23區的住宅租金正以自1994年10月以來最快的速度上漲。根據2025年3月由日本總務省發布的消費者物價指數（CPI）數據，私人出租住房的租金較去年上漲了1.1％，創下30年來的最高增長。 […]
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