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新聞動態2026.7.25
路線價穩健上揚與外資規範新政明朗化｜日本房市邁向高度透明與價值穩定
在日本總體經濟基本面走強與監管制度逐步落實的推動下，日本不動產市場正加速朝向機構級的透明度與長期資產穩定性邁進。隨著國稅廳正式公布最新「路線價」（遺產稅與贈與稅計稅基準），三大都市圈的地價展現出強勁的連續上漲勢頭。同時， […]
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新聞動態2026.8.26
都心商辦空置率創歷史新低｜買氣轉向「高品質中古住宅」
受惠於企業強勁的擴張需求與實體辦公全面復甦，東京都心主要商業區的辦公室空置率於 2026 年 8 月降至 1.87%，持續維持在 2.0% 以下的歷史低點水平。緊繃的供需關係進一步推升了商業地產的租金表現與現金流動能。在 […]
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新聞動態2026.6.26
日本房市轉向收益導向｜升息與供給收緊重塑投資佈局
隨著融資成本上升與營建人力收緊雙重效應發酵，日本不動產市場正迎來顯著的結構性轉型。自日本銀行於 2026 年 6 月將基準利率調升至 1.0% 後，不論是日本在地買家還是海外投資機構，投資思維均出現明顯改變。過往單純追逐 […]
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新聞動態2026.5.28
日本房地產市場持續升溫｜觀光復甦與住宅需求擴大帶動成長
隨著訪日旅客人數持續創下新高，加上東京住宅需求逐步擴散至周邊區域，日本房地產市場整體表現備受矚目。在觀光強勁復甦、穩定租賃需求及市場供給有限的支撐下，東京核心與外圍住宅區均展現出優異的投資潛力。隨著整體市場基本面持續強化 […]
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